要求房地产公司给我们购买的业主一个说法

    2021-01-06 05:46

    央广网财经8月5日消息 据经济之声《天天315》报道,众所周知,居民买房是一件大事。谁都想在买房的过程中,少一些麻烦,最终能够买到称心如意的房子。但是事情有的时候偏偏就不那么顺利。今天我们就来探讨一下买房我们该注意什么?有哪些问题需要规避?出现问题了又该怎么处理?南昌的徐先生前年购买了一套新房,但是交房的时候,他发现一个问题,而且这个问题一直堵在他心里有一年多的时间了。

    去年就已经交房了,但这个问题搁在徐先生心里无法释怀,他希望开发商能够给住户们一个公开合理的解释:

    徐先生:主要的就是因为买房的时候那个期房有个户型的券商图,它有个阳台,少一个放空调的,架空调台板,因为我们买的都是高层,它从27层以上就没有做了这个空调(台板),然后在我们阳台私自搭建的那种架空调的台板,意思就是让我们把这个空调放在阳台隔板之内,你想我们阳台的使用,就是占了我们买房子阳台的使用。

    销售人员:他这样说吗?我们这边没有接到反馈呀,没听说这个事呀,应该都会按规定来做,都会做吧,不至于为什么要27层就不做那个板呢?对吧?

    销售人员:这个问题一般业主会去跟物业反映,要不我给你个物业电话一下好不好?

    徐先生认为,既然不同楼层的设计不一样,就应该在宣传时把这些情况说清楚:

    徐先生:我们是2012年6月8日买的那个江西南昌保利房地产开发的保利东湾国际花园,因为当时我们买房的时候是期房嘛,我们凭着买房的资料是看的他的项目广告宣传资料,我们那个约定的时间是2013年8月29号收房,有一年多的时间。到了我们去收房的时候,发现这个房屋的户型跟他们这个单位的广告宣传资料不符。所以,我们对这个不符的宣传资料给他们房地产公司给了一份函,要求房地产公司给我们购买的业主一个说法,最后我们函也发了,这个一直都没有回音,然后收房的时候还找了他们物业,物业说这个我们管不了,你去找他们开发商。之后就一直没有这个回音了。

    记者:是这样,那个业主他说跟业主反映了,物业说你得找开发公司。

    我们的记者根据徐先生提供的联系方式,也就此问题咨询了开发商南昌瑞达置业有限公司,我们来听一下公司的销售人员是怎么说的:

    徐先生:当时买这个房子都没有意识到,因为买房的时候因为它封了顶才能够销售,他在外面有一层脚手架,就是把外面的外观给挡住了,当时就是看不到这个房子有缺陷嘛。再一个起码你在销售的时候你有一个告知义务吧,你如果跟我们说这个房子27层,我是买的30层,你30楼南面的空调抬板是没有的,如果他履行这种告知义务,那我就会往下面,比如说买26、25、24、23层都行了,他当时就是没有履行告知义务。

    徐先生:我们也是普通的老百姓,我父母所有的积蓄买下这套房也不容易,唯一一点是什么呢,也是希望开发商给我们一个说法,我们倒不是说要怎么样怎么样赔偿,房子已经买了,现在少了这个空调抬板也是个事实,你起码开发商你给个普通小老百姓有一个说法,就是我们发函找物业,物业推房地产公司,房地产公司我们当时发函的时候连地址都不给我们,搞得我们小老百姓心里太不是滋味了。

    徐先生:315的时候我们打了个电话给当地的工商部门,他说这个房屋属于特殊商品没有办法管。

    在同一个小区购房的李先生对此也很不满意,现在家里的空调只能装在阳台里,其实之前李先生也想把空调装到外面去,但最后都因为安全考虑打消了念头:

    徐先生和李先生等业主之前还一同发函给开放商,但是没有得到回复。之后,李先生又去找过工商部门,但问题依然没有得到解决:

    徐先生到交房的时候才发现这个问题,所以他认为开放商一开始就应该告诉他这件事:

    究竟到手的新房与之前的预期有什么不一样,让徐先生纠结了这么长时间呢?

    徐先生:当时买房有个宣传册,比如说你说30楼的房子没有这个空调抬板,你也不应该印在这个宣传册上,你不能卖给我们27楼以上的业主啊,27楼以上的业主你完全可以把这个区分看来,或者告知27楼以上没有这个空调抬板,你的宣传资料图也就是这一份,也没有其他第二份。起码一点我买期房肯定是按你的户型宣传图来买的。

    李先生:只能装进来,不然你没地方装,因为这个空调因为我们比较高,如果你打架子,万一这个空调架松了掉下去砸到人怎么办,所以不太敢装,在看的时候他都有,我们这个从27楼以上,空调抬板就没有做,也不知道什么原因,它交了房以后我们才发现这种情况,因为空调必须装在我的阳台上,那我阳台的空间就占上了。

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